广西壮族自治区机关事务管理局关于自治区政协十二届四次会议第20210058号提案答复的函（桂事管函〔2021〕380号）

彭忠平委员：

您提出的《关于加强广西青年人才住房保障的提案》（第20210058号）收悉。经研究，现答复如下：

一、我区区直单位干部职工住房保障情况

（一）住房房源筹措及安排情况。

1.通过新建自治区公共租赁住房项目，安排区直单位干部职工租住，解决住房困难问题。我局于2018年10月底建成自治区公共租赁住房项目（自治区林里苑小区），该小区共新建住房2067套，截至目前，已累计安排1700多名区直单位干部职工租住。

2.通过“购改租”形式筹集配租房源，安排区直单位干部职工租住，解决住房困难问题。2017年以来，通过政府单一采购的形式，我局向在邕各区直单位购置了危旧房改住房改造项目非还建住房127套作为配租房源，并进行简易装修，配备了相应的家具家电，主要面向区直单位干部职工租赁和周转使用。截至目前，已累计安排了36名干部职工租住。

3.通过区直单位公共租赁住房社会化收储房源，解决区直单位干部职工住房困难问题。2017年12月以来，我局按照“政府主导、市场运作、收储为主、租补结合”的原则，通过向市场租赁住房的方式，建立自治区区直公共租赁住房房源库，按每年收储配租400套的任务，将房源配租给有需求的区直单位干部职工，目前已有1000多户区直单位干部职工通过配租方式解决住房困难问题。

4.通过调剂区直单位危旧房改住房改造项目剩余非还建住房给区直单位无房干部职工购买，解决住房困难问题。自2019年我局负责区直单位危旧房改住房改造项目剩余非还建住房调剂工作以来，已调剂了自治区蚕业总站、自治区畜牧研究所、南宁市南风机械厂等单位危旧房改住房改造项目共1000多套剩余非还建住房给区直单位干部职工购买，一定程度上缓解了区直单位干部职工住房困难问题。

（二）健立建全住房保障管理规章制度情况。

1.制定自治区公共租赁住房管理规定等相关办法。我局于2016年印发了《自治区林里苑小区公共租赁住房管理规定》(桂事管发〔2016〕7号）和《自治区林里苑小区公共租赁住房租房分配方案》（桂事管发〔2016〕9号）等相关管理办法，明确了自治区林里苑小区保障范围、申请条件、办理流程等相关规定；2019年制定了《自治区林里苑小区公共租赁住房管理补充规定》（桂事管函〔2019〕135号）、《自治区直属单位引进人才周转住房保障管理办法（试行）》（桂事管函〔2019〕20号）等相关文件，将区直机关易地交流、挂职干部和区直单位引进人才纳入公租房的保障范围，进一步拓宽了保障人群。

2.制定公租房社会化收储配租管理办法。2019年印发了《区直单位公共租赁住房社会化收储配租管理办法》（区直房改字〔2019〕8号），规范了社会化收储配租的管理程序。

3.制定区直单位非还建剩余住房调剂供应制度。2019年，自治区直属单位住房制度改革委员会出台了《区直单位非还建剩余住房调剂供应实施细则（试行）》（区直房委会字〔2019〕22号），从政策上规范了非还建剩余住房的调剂工作。

二、当前存在的主要问题

（一）公租房小区、“购改租”配租房源由于离市中心远，位置偏、公共交通不便等原因，导致空置率较高。例如“购改租”筹集的福临大厦公租房，地理位置处于江南区，上班时间成本高，导致区直单位干部职工不愿租住，目前还有一定的空房。

（二）一些区直单位危旧改项目由于周边配套设施不够完善等因素，区直单位干部职工购买该项目非还建剩余住房的热情受到一定程度的影响。

三、下一步工作打算

（一）扩大区直单位公共租赁房社会化收储配租房源数量。区直单位公共租赁住房社会化收储房源因地段好，配租方式灵活，很受欢迎，但因名额有限，无法满足干部职工需求，因此，下一步我局将积极协调相关部门，加大投入，增加公租房社会化收储配租房源的数量，切实为更多区直干部职工解决住房困难问题。

（二）加强指导，加快推进区直单位危旧改项目。通过业务培训、政策指导、容缺审批及便民服务等措施，协助指导区直有关单位加快推进危旧改项目建设，继续做好危旧改项目剩余非还建住房的调剂供应工作。

（三）探索“人才公寓”等住房保障新模式。加快构建以公租房、周转住房、人才公寓等保障性租赁住房为主体的住房保障体系，满足更多干部职工的住房需求。

2021年9月28日